Kiedyś
Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zrzeszeni” w Bydgoszczy powstała w 1984 roku. Celem jej było zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych załóg przedsiębiorstw budowlanych wchodzących w skład członków prawnych, założycieli Spółdzielni. Budowa osiedli była prowadzona w sposób kompleksowy. Łącznie z mieszkaniami powstawały równolegle szkoły, różnego rodzaju placówki handlowe, usługowe, kulturalno-oświatowe i inne. Te działania miały na celu zapewnienie jak najlepszych warunków życia i bytowania członkom Spółdzielni „Zrzeszeni”. Na mieszkania w budynkach czteropiętrowych członkowie nie czekali dłużej niż cztery lata. Przydziały mieszkań w stosunku do zawartych umów były realizowane ze znacznym wyprzedzeniem.
Wprowadzone nowe zasady finansowania budowy mieszkań po 01.01.1992 roku postawiły wszystkich członków Spółdzielni w nowej sytuacji. Przepisy zobligowały członków do wpłat na konto Spółdzielni w wysokości 20% wartości mieszkania przed zasiedleniem, pozostałe 80% kosztów do spłaty wraz z czynszem w ciągu 40 lat, w wysokości 20% dochodów brutto. Bardzo wielu członków, którzy zgodnie z kolejnością w rejestrze otrzymali propozycję odbioru mieszkania wg tych zasad zrezygnowało z mieszkań ze względów finansowych, przesuwając termin odbioru mieszkania na późniejszy okres. Niestety rok 1993 przyniósł jeszcze pogorszenie sytuacji. PKO odmówił udzielania kredytów na wyżej wymienionych zasadach i Zarząd Sp-ni podjął uchwałę o rozpoczęciu budowy mieszkań za środki własne członków i do dnia dzisiejszego jest to jedyna forma budowy mieszkań.
Obecnie
Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „ Zrzeszeni” aktualnie zarządza 83 budynkami mieszkalnymi, które znajdują się w dzielnicach: Osowa Góra, Fordon, Śródmieście. Zasoby mieszkaniowe Spółdzielni administrowane są przez administrację Osowa Góra oraz administrację Fordon.
W Spółdzielni systematycznie prowadzone są prace remontowe i termomodernizacyjne budynków mające na celu dostosowanie obiektów do najnowszych technologii oraz zmniejszenia energochłonności i obniżenia kosztów utrzymania.
Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zrzeszeni” w Bydgoszczy prowadzi niezmiennie politykę powiększania zasobów mieszkaniowych z towarzyszącą infrastrukturą, podnosząc systematycznie standardy technologiczne użytkowe i funkcjonalne.
W latach 2000 – 2009 mimo okresowo niesprzyjających warunków do inwestycji (brak możliwości kredytowania budowy przez banki, wzrost kosztów budowy m² powierzchni) MSM „Zrzeszeni” prowadziła inwestycję. W tym okresie wybudowano:
– Atolowa kompleks 5 budynków
– Rekinowa kompleks 6 budynków
– Galla Anonima 5 – wybudowany ze środków KFM
– Skalarowa 18
– Skalarowa 16
– Galla Anonima 7
– Pestalozziego 6
Ostatnia inwestycja to mini osiedle przy ul. Galla Anonima 7A, 7B, 7C ( 68 mieszkań, 45 miejsc parkingowych w garażach wielostanowiskowych) oddane do użytkowania w styczniu 2013r. Realizacja inwestycji w Fordonie przyniosła Spółdzielni zwycięstwo w plebiscycie Gazety Wyborczej „ Dobrze Mieszkać w Bydgoszczy 2011” na najciekawszą inwestycję w Bydgoszczy.
W 2023 roku, w odpowiedzi na rosnące ceny energii cieplnej, zostały wprowadzone rozwiązania, które mają na celu zoptymalizowanie kosztów ponoszonych przez mieszkańców i mogą być zrealizowane bez dodatkowych obciążeń finansowych dla mieszkańców. W sierpniu 2023 r. powstała pierwsza instalacja kolektorów słonecznych wspomagająca podgrzew wody użytkowej. Projekt realizowany jest w ramach Programu TERMO, którego jedną z form wsparcia jest grant OZE. Grant przysługuje na realizację przedsięwzięcia polegającego na zakupie, montażu, budowie lub modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii. Granty są elementem Krajowego Planu Odbudowy (KPO). Finansowane są z budżetu środków europejskich lub z Polskiego Funduszu Rozwoju. Pierwsze wnioski do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) o przyznanie grantu OZE złożone zostały w 2023 roku. Od tego czasu Spółdzielnia regularnie składa wnioski o przyznanie dofinansowania na kolejne budynki.
W 2025 roku Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Zrzeszeni” na wniosek mieszkańców rozpoczął procedury związane z pozyskaniem środków na dobudowę szybu dźwigowego wraz z dostawą dźwigu do budynków przy ul. Wielorybiej 99 kl. II, Wielorybiej 102 kl. II oraz Wielorybiej 103 kl. II. Złożony został wniosek o dofinansowanie ze środków PFRON w/w inwestycji. Zlecono opracowanie projektów wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
W 2025 r. Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zrzeszeni” rozpoczęła budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą zewnętrzną przy ul. Kapeluszników 12. Budynek składa się z dwóch brył i posiada 3 i 4 kondygnacje nadziemne oraz wspólny garaż znajdujący się na kondygnacji podziemnej. Forma budynku o wysokim standardzie architektonicznym ze spójnie dopasowanymi elementami małej architektury została harmonijnie wpasowana w istniejącą zabudowę. Planowany termin zakończenia II kwartał 2027 r.